Een certificaat A kopen uitgegeven door de Stichting AK Holding Golf- & Countryclub Liemeer (“de Stichting”)?
Golf- & Countryclub Liemeer bestaat uit twee samenhangende componenten: de vereniging Golf- & Countryclub Liemeer (“de Vereniging”) en daarnaast de Stichting (met Holding en BV) als exploitant van de baan. U wilt lid worden van de vereniging. U heeft de keus om wel of geen certificaat A, uitgegeven door de Stichting AK Holding Golf- & Countryclub Liemeer, te verwerven. Als u een certificaat A koopt is de verenigingscontributie lager en wordt u mede-economisch eigenaar van het golfcomplex.
Voor een uitgebreide uitleg over de plaats van de Stichting binnen het golfcomplex Liemeer kijkt u onder “De Stichting en het golfcomplex” op deze website.
Wat is een certificaat en welke voordelen zijn er aan verbonden?
De golfbanen en het clubhuis van golfclub Liemeer zijn eigendom van de vennootschap Holding Golf- & Countryclub Liemeer B.V. (“Holding”) en worden geëxploiteerd door Golf- & Countryclub Liemeer B.V., een dochter van de Holding. De Stichting is bestuurder van de Holding en houdt ook alle aandelen A van de Holding.
Voor elk aandeel A van de Holding heeft de Stichting een certificaat A uitgegeven.
Certificering van een aandeel is een manier om de aan dat aandeel verbonden rechten te splitsen en aan verschillende personen toe te kennen. In het geval van Liemeer zijn alle aandelen A in de Holding eigendom van de Stichting; zij oefent de stemrechten op de aandelen A uit. Zij heeft het dus voor het zeggen in de vergadering van aandeelhouders A in de Holding.
De rechten van certificaathouders A worden geregeerd door de Administratievoorwaarden van de Stichting die u op deze website vindt.
De belangrijkste rechten die aan de certificaten A zijn verbonden zijn het recht op doorbetaling van dividend en elke andere uitkering die de Holding op aandelen A aan de Stichting uitkeert.
Om de machtsverhouding in de Stichting enigszins in evenwicht te houden, heeft de Stichting een “Vergadering van certificaathouders A”. Elke certificaathouder A die ook C-lid van de vereniging is, heeft stemrecht in deze vergadering.
Voorbeelden van de taken en bevoegdheden van de vergadering van certificaathouders:
- zij benoemt en ontslaat de stichtingsbestuurders A, B en C;
- zij dient goedkeuring te verlenen aan besluiten van het stichtingsbestuur om de bestuurders van de stichting, de Holding en de exploitatie-BV décharge te verlenen;
- zij dient goedkeuring te verlenen aan een aantal bijzondere besluiten, mocht het stichtingsbestuur die willen nemen in haar hoedanigheid van “Vergadering van aandeelhouders” van de Holding. Voorbeelden zijn de uitgifte en vervreemding van aandelen in de Holding, wijziging van de statuten en beëindiging- of verkoop van het bedrijf van de Holding (het golfcomplex).
Het geld dat de certificaathouders hebben geïnvesteerd krijgen zij in principe niet terug van de Stichting: de Stichting heeft dat geld immers in de baan geïnvesteerd.
Op grond van de administratievoorwaarden van de Stichting moeten certificaathouders A die hun lidmaatschap opzeggen hun certificaat A te koop aanbieden en certificaathouders A die geen lid (meer) zijn van de Vereniging hebben geen stemrecht in de vergadering van certificaathouders.
Hoe werkt het kopen van een certificaat
Er zijn twee methoden:
1. Onderhandse aankoop
Als een certificaathouder A / ex-lid van de vereniging en u elkaar buiten de Stichting om vinden en het eens worden over de overdracht van het certificaat A, dan kunt u het certificaat direct verwerven.
Neem in dat geval, voordat u definitieve afspraken maakt met de verkoper en betaalt, wel even contact op met de ledenadministratie (ledenadministratie@golfclubliemeer.nl) om te verifiëren dat de aanbieder ook in staat zal zijn te leveren. Ook in dit geval is een Akte van Overdracht vereist. De prijs komt u overeen met de verkoper en u betaalt aan hem of haar; dat gaat niet via de Stichting.
De ledenadministratie is graag bereid u verder over de procedure te informeren.
Ook schenking van een certificaat A door ouders aan kinderen kan op deze manier tot stand komen.
2. Aankoop via de “Lijst van aangeboden certificaten A” (“de Lijst”)
De ledenadministratie kan u in contact brengen met een aanbieder op de Lijst. Op deze Lijst staan alle certificaathouders A die een certificaat in de verkoop hebben.
Hier vindt u de top-20 van deze lijst, met de laagste vraagprijzen.
| Certificaatnummer | Vraagprijs |
| 735 onder bod | € 1.300 |
| 798 onder bod | € 1.250 |
| 408 onder bod | € 1.300 |
| 63 onder bod | € 1.400 |
| 284 onder bod | € 1.500 |
| 483 onder bod | € 1.500 |
| 543 | € 1.500 |
| 639 | € 1.500 |
| 815 | € 1.500 |
| 522 | € 1.800 |
| 535 | € 1.999 |
| 250 | € 2.000 |
| 369 | € 2.000 |
| 370 | € 2.000 |
| 793 | € 2.000 |
| 123 | € 2.500 |
| 365 | € 2.500 |
Top 20 van de “Lijst van aangeboden certificaten A” (“de Lijst”). Bijgewerkt 21-03-2024.
Onze ledenadministratie zal contact met u opnemen en u in contact brengen met de desbetreffende certificaathouder. U wordt verzocht het certificaatnummer van uw keuze aan de ledenadministratie op te geven via ons online formulier “Bieding op een certificaat Liemeer”.
Als het gaat om een certificaat uit een groep met gelijke vraagprijzen op de top-20- lijst, dan kan de ledenadministratie u alleen in contact brengen met het hoogst genoteerde certificaatnummer binnen die groep van gelijke prijs. Dat heeft een hoger anciënniteit en gaat daarom voor.
Overdracht
Als koper en verkoper het eens zijn, vullen zij het door de Stichting ter beschikking gestelde document “Akte van Overdracht” in. Dit document kan worden gedownload van de website www.golfliemeer.nl en is ook bij de ledenadministratie verkrijgbaar. Nadat alle informatie is ingevuld en koper en verkoper een kopie van een geldig identiteitsbewijs hebben bijgesloten zenden zij dit aan de Stichting. Bij voorkeur een goed leesbaar gescande versie per email (ledenadministratie@golfclubliemeer.nl) maar eventueel een kopie van het formulier en een kopie van beide identiteitsbewijzen per post (adres: Golfpad 1, 2441 EW Nieuwveen). Het formulier moet volledig ingevuld zijn en rechtsgeldig ondertekend. Incomplete formulieren kunnen niet in behandeling worden genomen.
Na ontvangst van de Akte van Overdracht controleert de Stichting of koper en verkoper aan hun betalingsverplichtingen jegens de Vereniging en de Stichting, hebben voldaan. Is dit het geval en is de koper lid (geworden) van de Vereniging, dan zal de Stichting de Akte van Overdracht mede tekenen en daarmee de overdracht voltooien. De Stichting tekent de overdracht in het register van certificaathouders aan en noteert de koper als nieuwe certificaathouder. Indien verkoper niet weet welk certificaatnummer hij houdt kan dit worden opgevraagd bij het secretariaat van de Stichting: ledenadministratie@golfclubliemeer.nl.
De Stichting stuurt aan koper en verkoper een kopie van de door de Stichting erkende overdracht, dat tevens als bewijs van eigendom geldt voor de nieuwe certificaathouder.